L'offre se termine dans
Voici le guide que vous auriez dû lire avant de scroller sur LeBonCoin :
Ce qu’on ne vous a jamais appris à l’école (ni ailleurs) pour acheter un bien sans stress ni mauvaise surprise
Réalisez votre premier achat sans galères en quelques semaines grâce à ce guide ultime.
Même si vous n'y connaissez RIEN.
Vite, l'offre se termine ce soir !
4.9/5
D'après 300+ avis clients
Plus d'infos.
Moins de jargon.
En seulement 1 heure, vous allez maîtriser votre premier achat sans :
Dépenser autant de temps sur Google et YouTube pour finir plus perdu qu'avant
Ressentir le stress permanent de faire une erreur irréversible
Signer un compromis à l'aveugle ou payer un bien trop cher
Êtes-vous enfin prêt à...
Obtenir les bonnes infos pour acheter sereinement sans perdre des semaines à chercher partout, ni stresser à chaque visite.
Trouver, visiter et acheter votre premier bien en deux fois moins de temps, d'argent et d'erreurs que 90% des acheteurs font.
Enfin ressentir la confiance et la fierté d'avoir trouvé le logement qui vous correspond et signé sans regret.
Dépêchez-vous, l'offre se termine ce soir !
Salut ! Je suis Franck
J’aide les primo-accédants (qui achètent pour la première fois) à acheter leur premier bien immobilier en toute sérénité, avec un processus clair, pratique et abordable en 5 étapes.
Comme beaucoup, j’ai longtemps cru qu’acheter un bien, c’était simple. La réalité ?
C’est un parcours semé d’embûches juridiques, financières, techniques… que personne ne t’explique clairement.
En 6 ans, j'ai aidé des centaines de particuliers à réaliser leurs projets sans se faire avoir.
J'ai dirigé un réseau immobilier, accompagné des familles dans leur achat, et créé ce guide pour condenser tout ce que j'aurais aimé savoir au début.
Ce qui m'anime, c'est rendre l'immobilier accessible à tous, surtout ceux qui n'y connaissent rien.
J'ai conçu ce guide pour qu'il soit ultra clair et actionnable. Pas de blabla, que du concret.
Attendre, c'est risquer :
que les taux montent et réduisent ton budget
que le bien idéal te passe sous le nez parce que tu n'es pas prêt
ou pire... signer dans l'urgence et faire une boulette.
Ce guide te donne les clés maintenant, pour que ton achat se fasse quand toi tu le décides, pas dans la panique.
Ce guide est différent.
Ici, pas de blabla ni de jargon.
Juste une méthode claire, étape par étape.
Découvrez les erreurs que 90% des acheteurs font sans le savoir : parce qu'en immobilier, ce que tu ne sais pas peut vraiment te coûter très cher.
Des principes comme :
L'achat d'un bien avant de valider son financement
Tu perds du temps, de l'énergie... et parfois le bien lui-même.
Faire confiance au vendeur ou à l'agent
Leur objectif, c'est de vendre.
Pas de te protéger.
Signer le compromis sans le comprendre
Une seule clause peut te bloquer ou t'obliger à acheter quoi qu'il arrive.
Vous aurez accès aux 20 autres principes dans ce guide.
Et vous pourrez les appliquer immédiatement.
Que contient ce guide ?
Avec ce guide, vous allez apprendre à acheter votre premier bien sans stress, sans erreur et sans jargon.
Définir vos critères dès le départ évite des mois de recherches inutiles.
Apprenez à choisir la bonne zone géographique selon vos besoins réels.
Posez les bases avant même de commencer à visiter.
Découvrez comment calculer votre budget réel (et pas juste ce que dit la banque).
Constituez un dossier financier solide qui maximise vos chances d’obtenir votre prêt.
Apprenez à éviter les erreurs fréquentes sur les prêts et assurances (le banquier est un vendeur).
Liste complète des points à vérifier pour repérer les vices cachés.
Les bonnes questions à poser pour obtenir les vraies infos.
Ce que vous devez toujours vérifier dans les diagnostics et documents.
Comment faire une offre efficace sans prendre de risques. (+ Modèle d'offre d'achat en bonus)
Ce que contient un compromis (et ce que vous devez impérativement surveiller).
Les démarches finales à ne surtout pas oublier avant la signature.
Ce qu’ils pensent de mon travail 💬
Les résultats peuvent varier selon les individus.
Imaginez dans quelques jours...
Obtenir les clés de votre futur chez-vous sans stress, ni peur d'avoir fait une erreur irréversible
Atteindre votre objectif de vie en deux fois moins de temps que la majorité des primo-accédants
Ressentir enfin la fierté d'être propriétaire, d'avoir tout compris, tout anticipé et d'avoir fait un bon achat.
📌 Tout ce que tu vas obtenir avec ce pack immobilier
Un guide ultra-complet et actionnable pour acheter sans stress, négocier au mieux et éviter les erreurs fatales !
📖 Un guide détaillé de A à Z (47 pages) 📚
- Toutes les étapes essentielles pour réussir ton premier achat
- Les pièges à éviter pour ne pas perdre des milliers d’euros
- Des stratégies concrètes et des astuces de pro
📌 5 Bonus EXCLUSIFS inclus🎁
🎯 Checklist complète pour ne rien oublier à chaque étape
📑 Modèle d’offre d’achat prêt à l’emploi
📩 Modèle de mail pour négocier ton taux de prêt
📊 Un tableau de suivi budgétaire interactif
⚡ Les 10 erreurs fatales à éviter absolument
💡 Tu n’as plus besoin de passer des heures à chercher des infos partout.
Un vrai raccourci vers un achat réussi !
📌 Sans ce guide, tu prends de gros risques…
🔴 💸 Risque #1 : Payer ton bien trop cher !
👉 Sans une bonne analyse du marché, tu risques d’acheter au-dessus du prix réel et perdre des milliers d’euros.
💡 Exemple concret : En moyenne, un primo-accédant mal informé paye 10 à 15% trop cher son bien !
Sur un achat à 250 000 €, ça fait jusqu’à 37 500 € de trop.
🔴 📑 Risque #2 : Te faire refuser ton crédit… ou payer un taux trop élevé
👉 Si tu ne présentes pas un dossier béton, ta banque peut refuser ton prêt ou te proposer un taux pourri.
💡 Ce que tu peux perdre : Un simple écart de 0,50% sur ton taux d’intérêt peut te coûter des milliers
d’euros en plus sur 20 ans.
🔴 🛠️ Risque #3 : Acheter un bien avec des vices cachés
👉 Les mauvaises surprises après l’achat, c’est la hantise de tous les primo-accédants !
💡 Exemple réel : Imagine acheter un bien et découvrir après signature une charpente pourrie ou une
canalisation défectueuse… Résultat ? Des travaux imprévus de plusieurs milliers
d’euros.
🔴 💰 Risque #4 : Passer à côté d’aides financières
👉 Les primo-accédants peuvent bénéficier de nombreuses aides, mais sans le bon accompagnement, tu peux les louper et perdre plusieurs milliers d’euros d’économies.
💡 Exemple : Beaucoup de primo-accédants ignorent qu’ils peuvent obtenir jusqu’à 40 000 € de prêt à
taux zéro pour financer leur projet !
🔴 ⏳ Risque #5 : Perdre un bien à cause d’une mauvaise offre d’achat
👉 Un bon bien part en moins de 24h.
Si ton offre n’est pas bien rédigée, tu risques de voir passer la maison de tes rêves sous ton nez.
🔥 Ne laisse pas ces erreurs ruiner ton projet.
FAQs
🔎 Encore des doutes ? Voici les réponses aux questions les plus fréquentes !
✅ Oui, si :
- Tu veux acheter ton premier bien immobilier et tu ne sais pas par où commencer.
- Tu veux éviter les erreurs classiques qui peuvent coûter cher.
- Tu veux une méthode claire et actionnable pour réussir ton achat sereinement.
❌ Non, si :
- Tu es déjà un investisseur chevronné qui maîtrise tous les aspects d’un achat immobilier.
- Tu cherches uniquement un guide technique sans conseils pratiques ni stratégies.
💡 Tu peux passer des heures à chercher des infos éparpillées… Ou avoir tout ce qu’il te faut en un seul endroit, bien structuré et expliqué.
👉 Le guide est conçu pour te faire gagner un temps fou et éviter les erreurs fatales qu’on ne te mentionne pas toujours gratuitement.
📌 Le guide est conçu pour être actionnable immédiatement :
- Lecture rapide (moins de 2 heures).
- Méthode étape par étape pour avancer à ton rythme.
- Checklists et modèles prêts à l’emploi pour passer à l’action directement.
🚀 Non, au contraire ! Plus tôt tu es préparé(e), plus tu éviteras de tomber dans les pièges.
Tu peux utiliser le guide dès la phase de recherche pour :
✅ Définir ton budget et anticiper tes coûts.
✅ Comprendre comment analyser les annonces et préparer tes visites.
✅ Te préparer aux négociations et aux démarches bancaires.
💬 Bien sûr ! Après ton achat, tu pourras poser tes questions directement sur Instagram (@le_guide_immobilier) et je répondrai dès que possible.
Félicitations d’être arrivé(e) jusqu’ici ! 🎉 Si tu as lu toute cette page, c’est que tu es sérieusement motivé(e) à réussir ton premier achat immobilier.
💡 Maintenant, il y a deux options :
❌ Continuer à chercher des infos éparpillées, prendre le risque de faire des erreurs coûteuses et perdre du temps…
✅ Accéder immédiatement au Pack Ultime pour Réussir ton Premier Achat et suivre une méthode claire, testée et efficace.
📢 🔥 Offre spéciale : Ce guide est conçu pour t’accompagner du début à la fin et éviter les erreurs qui coûtent des milliers d’euros.
🔹 Guide pratique + 5 bonus inédits
🔹 Tout ce que les banques et les vendeurs ne te diront jamais
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Nous ne faisons pas partie de Facebook™, Instagram™ ou Meta™ et notre site n'est en aucun cas sponsorisé, approuvé ou administré par ces plateformes. Tous les avis et témoignages présents sur cette page sont basés sur des expériences réelles, mais ne constituent pas une garantie de résultats. Ce produit est un guide d’accompagnement, destiné à fournir des informations éducatives. Il ne remplace pas l’avis d’un professionnel de l’immobilier, d’un expert financier ou d’un avocat. Toute décision d'achat immobilier doit être prise après une analyse personnelle et, si nécessaire, une consultation avec un expert qualifié.
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